Në çdo marrëdhënie qiraje, rinovimi i kontratës është një moment kyç për të siguruar kushte që do të ndikojnë në jetesën tuaj për një periudhë tjetër. A jeni të gatshëm për të marrë vendimet e duhura? Përpara se të nënshkruani, është thelbësore të bëni pyetjet e duhura për të siguruar që gjithçka do të jetë në përputhje me pritshmëritë tuaja dhe për të shmangur surpriza të pakëndshme.
Ja 3 pyetjet që çdo qiramarres duhet t’i bëjë para rinovimit të kontratës:
1. A do të ndryshojë qiraja dhe, nëse po, sa do të rritet?
Një nga shqetësimet kryesore që çdo qiramarres mund të ketë është rritja e mundshme e qirasë. A jeni të gatshëm për një ndryshim të mundshëm të çmimit? Rritja e qirasë mund të jetë e lidhur me tregun ose mund të ketë kushte specifike që e parashikojnë. Të dini nëse rritja e qirasë është në kontratë dhe sa mund të rritet do t'ju ndihmojë të planifikoni më mirë financat tuaja dhe të evitoni ndonjë ndryshim të papritur që mund t’ju shqetësojë.
2. A ka ndryshime të tjera në kushtet e kontratës?
Qiraja është vetëm një pjesë e kontratës. Mund të ketë kushte të tjera që mund të ndryshojnë, të cilat mund të kenë një ndikim të drejtpërdrejtë në ekonominë dhe jetën tuaj. Kjo mund të përfshijë përgjegjësitë për mirëmbajtjen e pronës, shpenzimet shtesë për shërbime të ndryshme, ose afatet e pagesave. Është e rëndësishme të dini nëse ka ndonjë ndryshim që mund të ndikojë në jetesën tuaj dhe të siguroheni që këto kushte janë të përshtatshme për ju.
3. A ka ndonjë ndryshim në përgjegjësitë për mirëmbajtjen e pronës?
Një tjetër pyetje që është shumë e rëndësishme lidhet me ndarjen e përgjegjësive për mirëmbajtjen dhe riparimet. Disa kontrata mund të përcaktojnë që qiramarresi është përgjegjës për disa aspekte të mirëmbajtjes së pronës, ndërsa të tjera mund të kërkojnë që pronari të marrë përsipër një pjesë të kësaj. Qiramarresi duhet të pyesë nëse ka ndonjë ndryshim në këto detyrime dhe të kuptojë saktësisht çfarë mbulon kontrata e rinovuar.
Pra, rinovimi i kontratës është më shumë se thjesht një formalitet; është një mundësi për të siguruar që marrëdhënia juaj me pronarin të mbetet e qartë dhe e kënaqshme. Duke bërë këto 3 pyetje, mund të merrni kontroll mbi situatën dhe të siguroheni që çdo gjë është në përputhje me atë që dëshironi. Nëse ka ndonjë paqartësi, mos hezitoni të kërkoni ndihmë nga një avokat ose këshilltar ligjor, për t’u siguruar që të gjitha ndryshimet janë të qarta dhe të përshtatshme për ju.
Rinovimi është mundësia juaj për të rregulluar marrëveshjen dhe për të krijuar një mjedis jetese që është i përshtatshëm dhe i qëndrueshëm për të ardhmen tuaj.
#BillionGGGroup #realestate #realestateagent #agjensiimobiliare
