1. Certifikata e pronësisë
-
Dokumenti kryesor që vërteton kush është pronari ligjor
-
Kontrollo:
-
Emrin e saktë të pronarit
-
Sipërfaqen dhe përshkrimin e pronës
-
Mënyra e fitimit të pronësis
-
2. Statusi Juridik i pronës
-
-
Pa probleme hipotekore?
-
Pa kredi, borxhe apo pengesa ligjore?
-
Pa konflikte pronësie apo procese gjyqësore?
-
3.Leja e ndërtimit
-
E domosdoshme për apartamente në ndërtim ose shtëpitë e restauruara
-
Sigurohu që ndërtimi është:
-
I ligjshëm
-
I përfunduar sipas projektit të miratuar
-
4. Kontrata e shitblerjes
-
Duhet të:
-
Hartohen nga noter
-
Përmbajë çmimin real të pronës
-
Specifikojë qartë palët,mënyra e shlyerjes dhe afatet
-
5. Kontrata paraprake
-
Përdoret shpesh për rezervim prone
-
Duhet të përcaktojë:
-
Afatet e pagesës
-
Penalitetet në rast tërheqjeje
-
6. Dokumentacioni personal i palëve
-
Kartë identiteti / pasaportë e vlefshme
-
Në rast bashkëpronarësh, kërkohet nënshkrimi ose prokurë nga të gjithë bashkëpronarët.
-
Nëse pronari është i martuar, shpesh kërkohet pëlqimi i bashkëshortit/es
7. Vërtetime shtesë të rëndësishme
-
Vërtetim që prona nuk ka detyrime,taksa te pashlyera
-
Faturat e energjisë, ujit dhe administrim
-
Planimetria dhe përputhja me gjendjen reale te pronës
8. Regjistrimi përfundimtar i pronës
-
Pas blerjes, prona duhet:
-
Të regjistrohet në emrin tënd
-
Të pajiset me certifikatë të re pronësie
-
