Blerja e shtëpisë së parë është një nga vendimet më të rëndësishme financiare në jetë. Shumë njerëz emocionohen nga ideja e pronës së tyre, por shpesh bëjnë gabime që mund t’u kushtojnë mijëra euro.
Këto janë disa hapat kryesore për të blerë shtëpinë e parë në mënyrë të zgjuar dhe pa stres.
1. Përcakto buxhetin real
- llogarit të ardhurat mujore,
- shpenzimet fikse,
- kursimet,
- dhe këstin maksimal që mund të paguash pa vështirësi.
2. Mos harro kostot shtesë
- taksat
- noterin
- mobilimin
- rinovimet
- komisionin e agjencisë
- dhe shpenzimet e zhvendosjes
3. Zgjidh zonën me kujdes
- distancën nga puna
- shkollat
- transportin publik
- sigurinë e zonës
- supermarketet
- dhe zhvillimin e ardhshëm të lagjes
4. Kontrollo dokumentacionin
- certifikatën e pronësisë
- hipotekën
- lejen e ndërtimit
- dhe nëse prona ka detyrime apo probleme ligjore.
5. Krahaso kreditë bankare
Krahaso:
- normën e interesit
- kohëzgjatjen
- komisionet
- penalitetet
- dhe fleksibilitetin e pagesës.
6. Mos bli nga emocionet
- A është çmimi realist?
- A ka probleme ndërtimi?
- A do ta kishte të lehtë rishitjen?
- A përshtatet me nevojat e tua afatgjata?
7. Inspekto pronën me kujdes
- lagështinë
- instalimet elektrike
- ujin
- izolimin
- dritaret
- ashensorin
- dhe cilësinë e ndërtimit.
8. Mendo për të ardhmen
Mendo:
- nëse familja do të zmadhohet
- nëse zona do të zhvillohet
- dhe nëse prona mund të jetë investim i mirë pas disa vitesh.
